Опубликовано: 18.08.2015

СРО в строительстве

Вступление в СРО строителей и получение строительных допусков максимально упрощено благодаря эффективности принятых законов и положений некоммерческих объединений.
Стать участниками СРО в строительстве могут индивидуальные предприниматели и юридические лица, деятельность которых связана со строительными услугами.

 СРО в строительстве Развитию системы саморегулирования способствовало решение Правительства РФ об отмене лицензирования строительной сферы. Так с начала 2010 года без вступления в саморегулируемые организации ни одна компания не имеет права осуществлять деятельность, связанную с проведением соответствующих работ.

Вступить в СРО строителей также могут иностранные компании, желающие получить допуск к строительным работам. Решение о принятии нового участника, а также о выдаче свидетельства принимается коллегиально общим собранием или уполномоченным комитетом.

Все саморегулируемые организации, получившие данный статус, вносятся в реестр. Данный реестр позволяет удостовериться, что компания существует и имеет соответствующий статус, а также уполномочена выдавать свидетельства о допуске будущими участникам для осуществления профессиональной деятельности.

Перечень документов для вступления в СРО

 

Основной пакет документов, требуемый от соискателя при вступлении в СРО, включает следующие позиции:
• заявление установленной формы с указанием видов работ, требующих выдачи свидетельства;
• копия свидетельства регистрации предпринимателя или юридического лица государственного реестра;
• документы, свидетельствующие о профессиональном уровне соискателя стандартам, которые должны быть обязательно соблюдены для выдачи допусков в срок к строительным работам, связанным с безопасностью жизни;
• копии выданных ранее допусков, государственных лицензий, если таковые имеются.

Все документы подаются на русском языке, а решение, как правило, принимается за десятидневный период. При этом заверять документы можно печатью предприятия, подписью руководителя без нотариального удостоверения. Вступление в саморегулируемые организации строителей возможно как путем прямого обращения, также через консалтинговые или юридические компании.

То есть, такие операторы, уполномоченные соискателем, берут на себя хлопоты по сбору документов, ведут переговоры с руководством некоммерческих объединений, исполняют другие формальные процедуры. Вы можете действовать по одну из выше указанных вариантов — решение остается за Вами.

 

Вступление в СРО строителей – основной инструмент регулирования качества строительных работ

Сегодня саморегулируемые организации становятся эффективным инструментом регулирования рыночных отношений и цивилизованного ведения бизнеса с учётом интересов заказчиков, включая конечных потребителей. Кроме того, таким образом дополнительно стимулируется качество оказываемых услуг.

Успешное продвижение СРО становится основой для динамичного развития отрасли, которое характеризуется повышением ответственности, а также качества реализации реконструкционных ремонтных программ строительства.

Являясь некоммерческим объединением профессионалов, саморегулируемая организация в строительстве самостоятельно осуществляет контроль над деятельностью каждого участника, одновременно предлагая всестороннюю информационно-правовую поддержку.

 

Компенсационный фонд

Для возмещения ущерба, нанесённого третьим лицам вследствие некомпетентных действий застройщика, являющихся членами объединений, предусмотрен так называемый компенсационный фонд. Взносы делают все соискатели без исключения. Данный аспект является своеобразным гарантом между заказчиком и исполнителем.

Кроме того, большинством объединений практикуются различные виды страхования, которые также направлены на защиту интересов заказчиков и владельцев, построенных или отремонтированных объектов.

Чтобы вступить в СРО строителей, получить допуск к определённым работам, компания должна иметь существенный экономический и производственный потенциал, дополняемый безупречной профессиональной репутацией.

 

Какие гарантии получает заказчик?

• гарантии относительно быстрой компенсации любого ущерба, произошедшего по вине подрядчика;
• более высокое качество монтажных, ремонтных работ;
• ответственный авторский надзор за реализацией проекта;
• неукоснительное соблюдение техники безопасности;
• соответствие конечных результатов существующим нормам (стандартам).

Некоммерческие партнерства в строительстве функционируют, руководствуясь рамками постоянного контроля Ростехнадзора над выдачей разрешений, реализацией профильных программ. Таким образом, имеет место двойной контроль – со стороны самого некоммерческого объединения, а также со стороны государства, которое заинтересовано повышением качества услуг.

 

Стоимость вступления в саморегулируемые организации. Можно ли сэкономить?

Существует устойчивое мнение о том, что действуя через посреднические фирмы, вступление в СРО строителей может обойтись несколько дороже. Однако, это не совсем так. Почему? Давайте опираться только на факты. Чаще всего заказчик подписывает прямой договор с некоммерческим партнерством. Соответственно, увеличение стоимости вступления за счет участия третей стороны не предполагается. Грубо говоря, объединение выплачивает вознаграждение третьему участнику по агентскому договору, а заказчик ничего не переплачивает. Поэтому уточняйте заранее условия работы с теми или иными компаниями.

Данная система стала неотъемлемой частью процесса передачи функций государства по регулированию отраслей и сфер экономики, которая продолжает успешно и эффективно функционировать. Как правило, система СРО в строительстве позволяет сделать данную сферу более прозрачной с соответствующим самоустранением недобросовестных подрядчиков и повышением качества оказываемых услуг.