Расходы на покупку квартиры можно учесть в УСН-базе
Опубликовано: 06.12.2017
Индивидуальный предприниматель, применяющий УСН с объектом «доходы минус расходы», вправе включать в базу по «упрощенному» налогу стоимость квартиры, купленной для использования в предпринимательской деятельности.
«Доходно-расходные» упрощенцы уменьшают полученные доходы на расходы на приобретение, сооружение и изготовление, а также на достройку, реконструкцию и модернизацию ОС.
При этом расходы на покупку основных средств принимаются после их фактической оплаты с момента ввода ОС в эксплуатацию, а в отношении ОС, права на которые подлежат госрегистрации, — с момента документального подтверждения факта подачи документов на регистрацию.
Поскольку использование квартиры в предпринимательской деятельности превращает ее в основное средство, никаких помех для списания «квартирных» расходов нет.
Источник: Письмо Минфина от 16.11.17 № 03-11-11/75751