Опубликовано: 28.06.2017

Даже в случае, когда впоследствии «физик»-собственник перерегистрировал это помещение как жилое.

Дело в том, что смысл предоставления льготы по НДФЛ в виде имущественного вычета по расходам на приобретение недвижимости в том, чтобы стимулировать граждан к строительству и покупке жилья на территории РФ.

Перевод уже принадлежащего гражданину нежилого помещения в категорию жилой недвижимости не то же самое, что приобретение или строительство квартиры или дома.

Следовательно, если «физик» приобрел нежилую недвижимость, оснований для предоставления ему имущественного вычета по НДФЛ нет.

Источник: Определение КС от 06.06.2017 № 1164-О