Опубликовано: 25.05.2017

Российская компания, арендующая имущество у «физика», признается налоговым агентом по НДФЛ в отношении «арендного» дохода физлица. Причем если договор аренды заключен с обособленным подразделением организации, то НДФЛ уплачивает именно эта «обособка».

Ведь согласно НК сумма НДФЛ, подлежащая уплате в бюджет по месту нахождения каждого обособленного подразделения, определяется исходя из облагаемых НДФЛ доходов, которые это ОП выплачивает своим работникам, а также другим физлицам на основании гражданско-правовых договоров (в частности, договоров аренды).

Причем в ситуации, когда первоначальный договор с арендодателем-физлицом был подписан уполномоченным лицом одного обособленного подразделения компании, а допсоглашение к этому договору – уполномоченным лицом второй «обособки» этой же организации, НДФЛ, начисленный и удержанный из арендных платежей, перечисляется в бюджет по месту нахождения второго подразделения.